Actualidad Inmobiliaria

Muchas veces, las ofertas de obra y arreglos locativos más económicas frecuentemente son las más riesgosas
En una ciudad tan dinámica como Bogotá, hay una pregunta que se repite una y otra vez cuando se compra o se prepara un inmueble para arrendar o vender: “¿A quién debo contratar para hacer las adecuaciones?” La respuesta, en apariencia, parece sencilla: pedir varios presupuestos y elegir el más
Riesgos legales que todo propietario debe conocer antes y durante un arrendamiento
Muchos conflictos inmobiliarios no surgen por mala fe, sino por desconocimiento legal. Para un propietario, arrendar un inmueble no es solo un acuerdo comercial; es una relación jurídica regulada por normas que, si no se conocen o se gestionan correctamente, pueden traducirse en:
Cómo reducir conflictos con inquilinos desde el contrato de arrendamiento
La mayoría de los conflictos entre propietarios e inquilinos no surgen durante el arriendo, sino antes de que el contrato se firme. Cláusulas poco claras, expectativas mal definidas o responsabilidades ambiguas suelen convertirse, con el tiempo, en discusiones innecesarias, desgaste emocional y, en algunos casos, procesos legales. Para el propietario,
El seguro de arrendamiento: una herramienta de estabilidad financiera para el propietario
Durante años, muchos propietarios han visto el seguro de arrendamiento como un requisito adicional o un costo innecesario. Sin embargo, el contexto actual del mercado inmobiliario ha cambiado esa percepción. Con costos operativos en aumento, márgenes más ajustados y menor tolerancia al riesgo, el seguro de arrendamiento ha pasado de
Morosidad en contratos de arrendamiento:
La morosidad es uno de los principales riesgos en el negocio inmobiliario. No solo afecta el flujo de ingresos del propietario, sino que introduce incertidumbre, desgaste operativo y, en muchos casos, procesos legales prolongados
Bodegas 2026: cómo el e-commerce cambió para siempre la demanda industrial (y qué deben hacer los propietarios e inversores)
El comercio electrónico transformó la logística: demanda por espacio industrial más cercano a la ciudad, instalaciones más técnicas, y un nuevo perfil de inquilino exigente. En 2026, el mercado de bodegas es menos cíclico y más estratégico —pero para capturar su potencial hay que entender variables como automatización, costos de
Miami 2026: El nuevo rompecabezas inmobiliario que sólo los inversionistas estratégicos sabrán armar
Cómo las tasas, la inflación, las nuevas regulaciones, los seguros, la migración corporativa, los desarrollos de marca y la dinámica entre mercado nuevo y usado están reconfigurando el mapa de oportunidades… y por qué hoy más que nunca se necesita un aliado con experiencia internacional.
El rol del asesor inmobiliario en un mercado cada vez más complejo
El mercado inmobiliario actual ya no se mueve únicamente por oferta y demanda. Hoy convergen variables económicas, legales, operativas y comerciales que hacen que tomar decisiones sin asesoría especializada sea cada vez más riesgoso.
Concesiones en contratos de arrendamiento de oficinas: lo que el arrendatario está pidiendo hoy (y cómo un buen agente protege tu propiedad)
El mercado de oficinas cambió, y con él, las reglas de negociación. Comprender qué busca hoy un arrendatario es la clave para proteger la renta y evitar decisiones que destruyen valor.
Panamá 2026: ¿Por qué sigue siendo un imán para la inversión inmobiliaria latinoamericana?
Con un crecimiento económico sostenido, estabilidad jurídica, incentivos migratorios e importantes proyectos de infraestructura, Panamá continúa consolidándose como uno de los destinos preferidos para inversionistas inmobiliarios regionales. En 2026, su mercado ofrece oportunidades atractivas tanto para quienes buscan renta como para quienes buscan protección patrimonial.
Indicadores económicos clave para el sector inmobiliario: cómo leerlos y qué decisiones tomar
Introducción El mercado inmobiliario no se mueve en el vacío. Cada decisión de inversión, arrendamiento o administración está influenciada por variables económicas que muchas veces se mencionan en noticias, pero pocas veces se interpretan correctamente desde la óptica inmobiliaria.
Tengo una propiedad heredada: ¿la vendo, la arriendo o la remodelo?
Recibir una propiedad en herencia puede ser una bendición, pero también un reto. Muchos inmuebles heredados terminan desocupados durante meses (o incluso años) porque los herederos no saben qué hacer con ellos, cómo administrarlos o cómo convertirlos en una fuente de ingresos. La pregunta clave es: ¿qué conviene más, vender,
De Airbnb a contratos largos: el giro del mercado en América Latina
Cada vez más dueños dejan atrás la renta corta para asegurar ingresos estables y menor desgaste. Descubre cómo un inmueble usado puede transformarse en una inversión segura con el apoyo de una inmobiliaria. En los últimos años, las rentas cortas —como las ofrecidas a través de plataformas tipo Airbnb...
La clave para que un apartamento usado se arriende en semanas (y no en meses)
Varios inmuebles dejan de generar ingresos cuando están desocupados. Con ajustes estratégicos y el acompañamiento de una inmobiliaria experta, tu propiedad puede arrendarse más rápido y en mejores condiciones...
Pon a punto tu propiedad antes de rentarla o venderla
Muchos propietarios creen que basta con tener un inmueble disponible para ponerlo en renta o venta. Pero si quieres lograr un mejor canon, cerrar una venta más rápido o atraer inquilinos de calidad...
🏘️ Rentas cortas vs. rentas de largo plazo: ¿qué opción te conviene más como propietario en Bogotá?
Hoy más que nunca, los propietarios en Bogotá tienen múltiples formas de rentabilizar su inmueble. Mientras algunos optan por arrendar por meses o años con contratos tradicionales...
🏡¿Cómo Elegir el Mejor Inquilino? Guía para Propietarios en Bogotá
Arrendar tu apartamento en Bogotá puede ser una excelente fuente de ingresos pasivos, pero elegir al inquilino equivocado puede acarrear consecuencias legales, económicas y personales.
🛠️ Reformas que Realmente Aumentan el Valor de su Propiedad
Invertir en reformas puede ser la clave para incrementar el valor de su inmueble y maximizar su rentabilidad, ya sea para una futura venta o para mejorar su atractivo en el mercado de arriendos.
🏙️ ¿Es mejor rentar o vender tu apartamento en Bogotá? Perspectiva 2025 – 2026
Si eres propietario de un apartamento en Bogotá y te preguntas si es mejor  rentar o vender en este momento, no estás solo.

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